逸樺園業主賠訂高$50萬重售

01/12/2007
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逸樺園業主賠訂高$50萬重售
 
中原地產康怡康安街高級分行經理楊文傑表示,逸樺園本月至今錄得10宗成交,與上月同期相若;而平均呎價由上月的7110元,上升11.8%至7950元。買家方面,用家及投資者各佔一半,因太古旗下港島東中心甲級商廈將落成,吸引長線投資者作收租之用。日前,逸樺園錄得一宗撻訂重售個案,中低層戶596萬元獲承接,業主最終獲利113萬元離場。
 
中原地產楊文傑稱,成交單位乃逸樺園1座中低層C室,面積790呎,以596萬元易手,折合平均每呎呎價7544元。買家為一名換樓客,購入單位打算作自住用途。原業主於2005年以483萬元購入該單位,持貨2年,至今易手賬面獲利113萬元,單位升值23.3%。
 
據悉,原業主起初以546萬元沽售,其後因看俏後市,故決定賠訂重售以高50萬元將單位易手。另一方面,買方亦經歷撻訂事件,早前已於市場找到心儀物業,已經繳交部份訂金,後來業主拒售,買家發現樓價升幅遠超預期,故加快入市步伐,不惜追價承接上述單位。
 
 
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