逸濤灣高層海景戶以呎價$ 8442沽 呎價創新高

01/02/2008
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新聞稿
逸濤灣高層海景戶以呎價$ 8442沽 呎價創新高
 
        中原地產逸濤灣分行經理吳國標表示,逸濤灣1月全月共錄得10宗成交,平均呎價為8106元,其中一宗海景單位成交個案呎價突破一萬元,料對逸濤灣呎價起刺激作用,於農曆年後,屋苑呎價可望有10%升幅。日前,逸濤灣高層兩房單位以呎價8442元出售,創兩房單位新高呎價。
 
        中原地產吳氏稱,成交個案為逸濤灣3座高層B室,面積770呎,屬兩房間隔,可享海景,成交價650萬元,折合平均呎價8442元,創屋苑兩房單位近期新高呎價。買家為一名換樓客,鍾情兩房單位,見上述單位可享優質海景,且高層海景戶於市場放盤罕有,故決定購入上述單位,打算作自住之用。
 
        原業主於2002年3月以390.5萬元購入上述單位,一直作放租之用,租金回報率可達4.5厘,業主不急於放賣物業。然而,買家以誠意打動業主,且價格亦為合宜,故決定割愛,持貨6年,是次易手賬面獲利259.5萬元,單位升值66.5%。
 
 
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年二月一日
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