金獅花園中層戶$135.8萬成交 收租回報高達6厘

13/02/2008
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    中原地產大圍分行高級分行經理司徒永權表示,大圍區於農曆新年人頭湧湧,市民除到車公廟上香外,有意置業的準買家亦順道到鄰近物業參觀,故農曆新年期間大圍區亦有客人睇樓。
 
    中原司徒永權指,大圍區物業低水,細價屋苑選擇多,以金獅花園為例,150萬以下的物業仍有不少供應,加上租金回報率部份高達6厘,對長線投資者極為吸引。日前,金獅花園1期C座中層02室獲投資者承接,單位面積480平方呎,屬兩房間隔,新裝美觀,以135.8萬元成交,折合平均呎價2829元。買家見息口低企,置業投資既保值,又可享穩定之租金回報,遂斥資入市,若上述單位成功出租,買家每月可收取租金約6800元,租金回報率達6厘。
 
    司徒永權補充,原業主於2006年3月以88.3萬元購入單位,持貨不足2年,是次轉讓賬面獲利47.5萬元,單位升值近54%。金獅花園2月至今暫錄約8宗成交,平均呎價介乎2800元水平。
 
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    中原地產大圍高級分行經理司徒永權先生(Recky Seto)            9232 0233
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月十三日
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