新都城

新都城

銀行低息利投資 新都城兩房戶以近174萬元沽 租金回報4.8厘

17/02/2009
Aa
新都城

新都城

新聞稿

 
銀行低息利投資   將軍澳週末交投升75%
 新都城兩房戶以近174萬元沽 4.8厘租金回報
 
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞表示,將軍澳區於過去的週末共錄得35宗成交,比上週的20宗,大幅上升75%,當中以新都城新寶城的交投最為活躍,分別錄得8宗及5宗成交。譚氏解釋,區內交投向升是由於新春後,睇樓氣氛升溫,加上各屋苑呎價回升,刺激買家加快其入市步伐,當中不少長線投資者趁銀行低息入市。
 
中原地產新都城分行經理蔡玲琍舉例指,其中一宗成交個案為新都城2期1座低層C室,面積515平方呎,擁兩房間隔,單位以173.88萬元成交,折合每呎平均造價3376元。原業主於1998年以180.6萬元購入上址,持貨約11年,是次轉手賬面蝕讓6.72萬元離場。
 
               中原蔡玲琍指,買家為一名長線投資者,見銀行息口低水,而且樓價已回落至合理水平,故決定入市單位作收租之用。以現時市值租金計算,料上述單位之每月租金達7000元,即買家可享4.8厘的租金回報,回報不俗。
 
另外,中原譚桂貞補充,呎價回升乃刺激買家入市的原因之一,以新都城為例,其平均呎價由上週的3363元,升至現時的3456元,升幅達2.8%;而新寶城的平均呎價由上週的3106元,升6.1%至3296元的水平。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal)   94811067
中原地產新都城分行經理蔡玲琍(Shadow Choi ) 95716161
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年二月十七日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機