匯景花園

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銀行存款貶值 投資樓市為上策 投資者斥375萬元購匯景花園

31/03/2008
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新聞稿 
銀行存款貶值  投資樓市為上策
投資者斥375萬元購匯景花園 享4.8厘回報
 
中原地產東九龍匯景第二分行經理余志昌表示,近日股市表現反覆,業主放售態度有回軟跡象,以匯景花園為例,個別業主的議價空間於上週起擴闊至3%至5%,其後,區內交投即時顯著增加,本月迄今暫錄得的10宗成交中,有4宗均於剛過去的一週促成。
 
中原地產余志昌指,其中一宗成交單位為匯景花園9座中層D室,面積783呎,屬三房間隔,單位景致開揚,成交價為375萬元,折合平均呎價4789元。買家為一名投資者,見銀行連番減息,銀行存款等同貶值,認為只有投資於增長穩定的物業市場才可保值,故決定承接上述單位作長線收租之用。中原余氏指,現時上述同類單位之每月租金可達1.5萬元,故料其租金回報率為4.8厘,回報不俗。
 
原業主於2005年1月以263萬元購入上址,持貨3年,是次沽出單位賬面獲利112萬元,單位升值42.6%。另外,中原余氏補充,匯景花園現時平均叫價為5423元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月三十一日
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