銀行減息 中原促成京士柏山4500萬元半獨立屋成交

09/11/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
 
銀行減息 業主大幅減價1300萬元
中原促成京士柏山4500萬元半獨立屋成交
 
 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊表示,業主議價空間擴闊,刺激買家入市意欲,九龍傳統豪宅區本月睇樓氣氛轉趨暢旺,區內至今暫錄得15宗成交。日前,京士柏山錄得一宗半獨立屋成交,涉資達4500萬元。
 
中原地產伍國俊指,由該行促成的成交為京士柏山單號屋,面積3313呎,屬四房連雙套房間隔,以4500萬元易手,折合平均每呎造價13583元。買家為一名同區換樓客,鍾情京士柏山已久,見銀行減息,樓價回軟,欲趁機入市,加上上述單位業主願意由10月份原先開價的5800萬元,一個月內大幅減價1300萬元,符合入市預算,遂承接單位自住。
 
據了解,原業主於2003年11月以3180萬元承接上址,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利1320萬元離場,單位升值41.5%。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事伍國俊(Henry Ng)   94365639
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月九日
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