錦綉花園租務活躍 5街雙號屋17000元承租 回報率高達4.7厘

23/03/2008
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錦綉花園租務活躍  1月至今租金升近10%
5街雙號屋17000元承租回報率高達4.7
 
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加洲高級分區經理周偉興表示,元朗錦綉花園近期租務活躍,因早前不少錦綉花園業主見樓價升幅吸引,紛紛沽出持有單位獲利離場,臨近收樓時期,沽貨業主則轉為租客,租住同屋苑物業,令錦綉花園近期租務交投上升。
 
中原周偉興指,錦綉花園3月至今暫錄約13宗租賃成交,較上月全月升近2成,其中一宗為錦綉花園M段5街雙號屋,單位面積950平方呎,以每月17000元承租,若以單位市值約430萬元計算,租金回報率高達4.7厘,於洋房租務中,屬極豐厚的租金回報。
 
周偉興續稱,錦綉花園隨著租務交投上升,其租金亦見顯著上揚,1月至今錦綉花園平均呎租升約10%,因屋苑不同呎數之單位實用面積差距大,故呎租由10元至18元不等,但整體租金亦見明顯升幅。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年三月二十三日
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