錦繡花園連罕有特大花園$630萬成交 創近5年成交額新高

16/12/2007
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    中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園高級分區經理周偉興表示,該行日前成功促成一宗錦繡花園大額成交,成交額達$630萬,創該錦繡花園同類型單位近5年來之成交額新高。上述成交單位為錦繡花園紫荊西路雙號屋,單位面積1050平方呎,連3000餘呎特大花園,享中央公園景,環境綠化優美,成交價為630萬元,折合平均呎價6000元。據悉錦繡花園約5000伙單位中,只有1%-2%擁逾3000呎花園,故此放盤實為罕有,升值潛力亦可看高一線,
故成功獲得買家垂青。
 
    中原周偉興指,上述單位買家為用家,有意購入物業作為新居。因逾3000呎花園之物業於市場內非常難求,加上地產後市明朗,市場預料樓價將進一步上揚,故買家早著先機,趁早入市。而原業主則於2004年以460萬元購入物業,持貨3年,是次轉手賬面大幅獲利170萬元,單位於期內升值近37%。
 
    周偉興補充,錦繡花園12月至今暫錄約13宗成交,交投較上月放緩,主要因為業主普遍認同未來樓價向升,故持觀望態度,部份業主則借勢反價,反價幅度達10%,買家需要時間適應市場以及衝破心理關口。至於現時錦繡花園平均呎價則約3900元,較上月升約3%至5%。
 
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    中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園高級分區經理周偉興 (Danny Chau)   9686 3366
    中原高級區域營業董事周子立(Christopher Chow)                        9011 7866
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十二月十六日
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