長線投資者蠢蠢欲動 趁低吸納兆康苑 兆康苑低層86萬元獲承接

06/04/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
長線投資者蠢蠢欲動 趁低吸納兆康苑
兆康苑低層86萬元獲承接 回報率高達6.7厘
 
中原地產兆康分行高級分行經理楊俊偉表示,屯門兆康苑位處西鐵站上蓋,交通方便,向來甚受租客歡迎。日前一名長線投資者,看俏兆康苑潛力,加上近日業主叫價態度回軟,正準備趁低吸納多間兆康苑單位作收租用途。
 
兆康苑K座低層04室,面積587呎,剛以86萬元易手,呎價1465元,較市價低10%。上述單位於農曆新年前以100萬元放售,業主見最近市況轉弱,減價14萬元放售,放盤2天即獲承接。原業主於97年以93萬元購入單位,持貨十年微蝕7萬元。
 
楊氏透露,新買家為一名長線投資者,當天首次親臨兆康苑,發現該屋苑交通方便,加上屋苑回報率高,故決定入市。上述單位可以4800元租出,回報率高達6.7厘。楊氏補充,兆康苑租盤維持於3至5個,長期供不應求,一般單位以市價放租約一星期可租出。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產兆康分行高級分行經理楊俊偉(Jacky Yeung) 90110644
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年四月六日
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