青山公路帝濤灣複式戶1380萬元易手 原業主持貨5年獲利570萬

06/05/2008
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青山公路帝濤灣複式戶1380萬元易手 原業主持貨5年獲利570萬
中原豪宅STATELYHOME專稿
 
青山公路帝濤灣複式戶1380萬元易手
原業主持貨5年獲利570萬元 單位升值70.4%
中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋表示,青山公路剛錄得一宗逾千萬元大額成
交個案。帝濤灣浪琴軒3座頂層複式戶,面積合共2816呎,另附天台及2個車位,剛以1380萬元易手,呎價4901元,創出該屋苑自03年後新高造價紀錄!
 
原業主於03年7月以810萬元購入單位,持貨5年獲利570萬元,單位大幅升值70.4%!業主於06年開始放盤,其時叫價為1500萬元,一直打算善價而沽。最近逐步調低叫價至1380萬元,1個多月便即獲買家承接。
 
何氏指,帝濤灣僅提供20個複式單位,而上述單位座向東南,享全海景,屬區內罕有2000呎以上大單位。帝濤灣複式戶由於罕有放盤,故由2005年迄今僅錄得5宗複式單位成交個案,大部分業主均能獲利離場。
 
:2005年1月至今帝濤灣頂層複式單位成交個案
成交日期
物業
成交價
備註
06年2月
6座頂層C室
1160萬
05年以1088萬元購入,獲利72萬元,升值6.6%
06年1月
6座頂層B室
1150萬
02年以850萬元購入,獲利300萬元,升值35.3%
05年8月
3座頂層C室
1250萬
04年以880萬購入,獲利370萬元,升值42%
05年8月
2座頂層A室
1280萬
99年以1288萬元一手購入,微蝕8萬元
如有任何查詢,可致電:
中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋(Johnny Ho) 60967954
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  二零零八年五月五日
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