青山公路翠濤居240萬元獲投資者承接

23/08/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
青山公路翠濤居240萬元獲投資者承接
低市價17% 料穩收5.5厘回報
 
中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋表示,樓市經歷半年整固期,不少物業售價已較年初下調,吸引投資者入市。
 
日前該行錄得一宗投資客入市個案。單位為青山公路翠濤居2座高層C室,面積926呎,剛以240萬元易手,呎價2592元,低市價17%,屬同類型單位過去1年最低價成交。原業主於04年以238萬元購入單位,持貨4年僅獲微利2萬元離場。
 
據了解,上述單位位處高層,座向東南,享開揚球場景致,屬屋苑中優質單位。同類型單位於年初曾以284萬元易手,較上述成交價高達18.3%。原業主於去年開始放售,開為290萬元,其後不斷調低叫價。近日由於急於換樓,故以240萬元放售。
 
新買家為一名投資者,見上述單位罕有低價放售,即斥資承接。預料物業可以11,000元租出,回報率高達5.5厘。
 
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中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋(Johnny Ho) 60967954
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零八年八月二十三日
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