青山公路蒙地卡羅別墅1728萬元易手
中原豪宅statelyhome專稿
青山公路蒙地卡羅別墅1728萬元易手
呎造8300元 原業主3年大幅獲利650萬元
中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋表示，該行剛錄得一宗青山公路豪宅成交個案。青山公路蒙地卡羅別墅一幢別墅洋房，共2層，合共2082呎，剛以1728萬元易手，呎造8300元，較市價低13.6%。
原業主於05年以1078萬元購入單位，持貨3年轉手獲利達650萬元，單位3年間大幅升值60%。據了解，原業主一直以2000萬元放售，已放盤多時，最近獲一名投資者接洽，議價多時後業主終於減價272萬元，以1728萬元易手。
何氏稱，近日青山公路一帶洋房不斷接獲投資者查詢。他解釋，由於九龍環球貿易廣場正陸續入伙，料將成為香港另一個經濟中心。而青山公路為最鄰近該區之唯一低密度海景豪宅，故近日不少投資者看俏該區，紛紛入市。預枓未來可吸引港島區住客遷入。
現時蒙地卡羅別墅僅有4幢洋房放售。對上一宗蒙地卡羅別墅洋房成交個案於去年12月，一個4071呎單位以2500萬元易手，呎造6141元。
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年七月三十日
