青山公路蒙地卡羅別墅2500萬元售出 業主持貨4年獲利2010萬

16/12/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
青山公路蒙地卡羅別墅2500萬元售出
原業主持貨4年獲利2010萬元
中原豪宅STATELYHOME青山公路分區經理何志旋表示,青山公路蒙地卡羅別墅日前錄得罕有全幢物業成交。蒙地卡羅別墅B3號屋,面積2398呎,日前以2500萬元售出,呎價達10425元,為近年該區呎價最高之成交。
 
上述單位擁5間套房及1工人房,連車房易手,擁全海景,極為優質。原業主於03年期間由朋友轉讓單位,以「友情價」490萬元購入物業,業主持貨4年獲利2010萬元,單位大幅升值410%!
 
新買家鍾情青山公路一帶之環境,認為該區旺中帶靜,商場配套等一應俱全,而且位處九龍及大陸中間點,來往各區均方便。另外,買家篤信風水,認為青山公路一帶正值大運。尋找理想居停已達一年時間,最近銀行減息,認為是入市良機,故豪斥2500萬元購入上述獨立屋。
 
何志旋指出,青山公路一帶物業沿海而建,大部分單位擁亮麗海景,然而呎價卻遠遠落後大市,為全港呎價最低之海景豪宅物業。另外,何氏指出,附近多個大型地盤將計劃興建豪屋物業,預料落成後物業售價將逾10,000元,該區物業潛力看高一線。加上早前政府落實興建屯門至機場繞道,不少買家於消息出爐後已偷步入市,令區內連環錄得豪宅成交。他預料,及至明年3月,該區呎價可再升15%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原豪宅STATELYHOME青山公路分區經理何志旋(Johnny Ho) 60967954
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零七年十二月十六日
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