青衣區本月錄159宗成交升31% 藍澄灣相連戶 536萬元易手

27/05/2008
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青衣區本月錄159宗成交升31% 藍澄灣相連戶 536萬元易手
中原地產新界西新聞稿
 
青衣區本月錄159宗成交升31%
藍澄灣相連戶 536萬元易手業主持貨4年獲利273萬元
 
中原地產青衣區域營業董事程尚傑指出,受多個一手大型新盤開售帶動,二手物業市場亦交投暢旺。5月份青衣區迄今共錄得159宗成交,較上月同期121宗升31%。其中以大單位及優質特色戶最受追捧,連環錄得成交。
 
該行剛促成一宗特色相連單位成交個案為藍澄灣3座中層B及C室,面積合共1366呎,屬罕有相連單位,剛以536萬元獲九龍區換樓客承接,呎造3924元,較一般分層單位呎價3300元高達19%。
 
程氏指,原業主於04年4月以合共263萬元,一手購入2個單位,其後自製作相連戶出售,持貨4年獲利達273萬元,單位大幅升值104%!
 
新買家為九龍區住戶,由於家庭人數增加,遂打算置換更大居所。九龍區同類型相連單位造價動軏逾千萬元,有感一海之隔的藍澄灣樓齡新,物業呎價卻相宜,加上相連單位罕有放盤,故決定斥資購入單位。程氏補充,藍澄灣現時僅餘4套相連單位放盤,叫價由550萬元至650萬元不等,呎價較一般分層戶高約15%至20%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產青衣區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零八年五月二十七日
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