青衣單日2宗居屋成交 青宏苑2房戶綠表市場568萬元沽 創逾2年新低

23/02/2021
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新聞稿

青衣單日2宗居屋成交

青宏苑2房戶綠表市場568萬元沽 創逾2年新低

 

中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示,新一年市況持續向好,買家積極入市。分行單日連錄2宗青衣居屋成交,包括青宏苑B座中層7室,實用面積506平方呎,兩房間隔,去年11月綠表市場叫價650萬元,議價後以568萬元沽出,平均實用呎價11225元,造價創逾兩年新低。

 

蔡偉明表示,買家為同區客,鍾情屋苑位置方便,上址價錢合預算,可做高成數按揭,議價後火速拍板承接。原業主於2001年以115.8萬元(未補地價)一手買入單位自住,早前已購入新樓,由於需要套現資金周轉,才平價賣樓,現轉手帳面獲利452.2萬元,單位期內升值3.9倍。

 

蔡偉明表示,同日青華苑亦錄B座中層10室成交,實用面積438平方呎,兩房間隔,去年5月叫價580萬元,經議價後於自由市場以517萬元沽出,折合平均實用呎價11804元,屬市價。買家為用家,心儀單位享翠綠山景,裝修新淨,可節省裝修及時間,見減幅吸引,即入市自用。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明(Simon Choi) 92822211         

 

二零二一年二月二十三日

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