青衣翠怡花園業主堅持不減價 低層戶以「理想價」170萬元易手

06/04/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
青衣翠怡花園業主堅持不減價
低層戶以「理想價」170萬元易手 業主6年獲利40萬元
 
中原地產翠怡花園分行分行經理章文珍指出,翠怡花園剛於4月份錄得首宗成交。單位為9座低層A室,面積576呎,屬2房間隔,剛以170萬元易手,呎價2951元,屬低層單位中之「理想價」。章氏指,單位雖位處低層,但由於座向正南,擁雅緻裝修,故即使近日樓市轉淡,仍獲買家以「理想價」承接。
 
章氏指,原業主於02年以130萬元購入單位,持貨6年獲利40萬元,單位升值31%。由於原業主為一名用家,並不急於出售單位,故由放盤至今一直不肯減價,只待善價而沽。買家為一名用家,見單位擁裝修,可省卻一筆裝修費用,故斥資購入單位。
 
章氏指,由於翠怡花園90%以上為用家,大部分業主均不急於出貨,故即使最近進入樓市調整期,業主仍然不肯減價。屋苑呎價未見回落,更不斷出現優質戶成交個案。現時屋苑平均呎價約3294元,反較較本年1月樓市高峰期約3153元升4.5%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產翠怡花園分行分行經理章文珍 (Faye Cheung) 91086669
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年四月六日
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