青衣12月錄390宗成交創新高 灝景灣連租約成交急增

03/01/2008
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青衣12月錄390宗成交創新高 灝景灣連租約成交急增
中原地產新界新聞稿
 
青衣12月錄390宗成交創新高 灝景灣連租約成交急增
 
中原地產葵青區助理區域營業經理黃國強表示,07年12月份青衣及珀麗灣區表現突出,共錄得390宗成交,較11月共315宗成交再升23.8%,創該區歷史性新高成交紀錄!按個別屋苑計算,珀麗灣錄得105宗成交創入伙後新高位,而青衣區一線屋苑灝景灣錄得約54宗成交,較11月份52宗升4%。
 
黃國強指出,上述兩大屋苑向來以用家主導,投資者入市比例向來屬一般水平。然而自上月下旬公布放寬按揭政策,區內連租約買賣即時增加。黃氏表示,於日前錄得一宗連租約成交為灝景灣2座低層E室,面積806呎,以323萬元易手,呎價4007元,較市價低約5%。
 
投資客把握08元旦前夕 斥323萬元購物業贈妻作新年禮物
 
買家為長線投資客,表示購入單位作太太之新年禮物,看俏青衣區物業市場前景,尤其對區內一線屋苑灝景灣充滿信心,故把握08年元旦前夕,參觀上述單位後即睇即買,送給其妻子作日後長線投資。單位現時月租收入為10,000元,但租約即將於本年3月屆滿,黃氏預料屆時租金可提升至15,000元或更高水平,租金回報達5.6厘,甚為可觀。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵青區助理區域營業經理黃國強(Herman Wong) 96468986
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                    二零零八年一月二日
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