首都即將開售 用家追價數萬元購南豐廣場三房戶 呎造3854元

20/02/2008
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新聞稿
 
首都即將開售  為趕快入市  用家追價數萬元
  南豐廣場三房戶  呎造3854
 
中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟表示,農曆新年假期完結,加上發展商連月來不斷為區內新盤「首都」進行軟銷工作,令睇樓量明顯回升至活躍水平,而過去的週六、日之睇樓量更較以往升20%,當中外區客佔50%。另外,由於「首都」以供應三房單位為主,故區內大單位近日特別備受市場注目,三房以上單位佔總成交達50%,較去年第四季徘徊於40%的水平為多。日前,一名買家為免錯失入市良機,不惜加碼數萬元入市南豐廣場三房戶。
 
中原地產余瑞娟指,成交單位為南豐廣場6座低層D室,面積877呎,屬三房連套房間隔,單位享內園景,景致開揚,以338萬元易手,折合平均呎價3854元。買家為一名同區客,打算置換單位以提升生活質素,惟因區內業主放售態度強硬,令該名買家屢遭反價而未能入市。及後,買家認為新盤「首都」快將推出,料屆時入市更難,故即使上述單位之業主將單位由原先開價的335萬元,反價至338萬元,買家亦不惜追價入市,終成功購得單位自住。
 
據了解,原業主於2004年以230萬元承接上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利108萬元,單位升值47%。另外,余瑞娟補充,「首都」之開售蓄勢待發,區內業主均看俏後市,放售態度強硬,現時區內約有20%的業主反價,反價幅度平均達5%。
 
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中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee)     94389486
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十日
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