首都向隅客斥資628萬元 購首都「姊妹盤」城中駅四房戶

03/03/2008
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新聞稿 
首都向隅客斥資628萬元
購首都「姊妹盤」城中駅四房戶
 
中原地產蔚藍灣畔分行分區營業經理余瑞娟表示,將軍澳新盤首都開售三日已沽出逾1900伙,銷售情況理想,惟不少買家未能入市,該批向隅客只好回流同區二手市場。日前,一名本打算入市首都大單位之向隅客,見未能於首都購得單位,遂轉移入市目標至由同中發展商策劃之城中駅。
 
中原地產余瑞娟指,成交單位為城中駅8座高層B室,面積1197呎,屬四房連套房加工人房間隔,單位享內園景,以628萬元易手,折合平均呎價5246元。買家本打算入市首都三房以上大單位,惟新盤開售首日,大批買家爭相入市,故未能購得心水單位。買家雖未能入市首都,但對將軍澳區後市仍充滿信心,料區內物業呎價升幅理想,故決定承接上述屬首都「姊妹盤」之城中駅四房單位。據了解,原業主於2006年8月以571.3萬元一手購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利56.7萬元,單位升值10%。
 
首都二手放盤逾100個
區內業主普遍有提價意欲
 
另外,中原地產余瑞娟補充,首都三日已沽出逾1900伙,於其開售後首個工作天,市場已錄得逾100個首都二手放盤,而首都之業主叫價進取,一般比買入價高10%至15%。區內二手市況方面,週日起,區內睇樓量已開始回升,而今日錄得多組買家預約睇樓,較以往平日升約30%,區內手持放盤的業主雖普遍有提價意欲,惟一般持觀望態度,打算再觀察市況變動一至兩天,才落實加價幅度。
 
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中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee)     94389486
 
撰稿:中原地產公關部白若珩                                     二零零八年三月三日
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