首都獲預樓花同意書   業主即沽將軍澳中心內園戶   以套現換貨

首都獲預樓花同意書 業主即沽將軍澳中心內園戶 以套現換貨

12/02/2008
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首都獲預樓花同意書   業主即沽將軍澳中心內園戶   以套現換貨
新聞稿 
 
首都公布獲預售樓花同意書
業主即沽將軍澳中心內園戶 以套現「換貨」
 
由於經濟向好,故不少業主均伺新春佳節外遊,致令各區物業市場交投稍為放緩。中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥表示,將軍澳區本月迄今暫錄得約130宗成交,較上月同期下跌約15%至20%;然而,近日區內交投明顯轉活,於過去的週六、日至一,區內共錄得40餘宗二手私人屋苑成交。
 
中原地產都會駅(B組)高級分區營業經理徐志強指,位於將軍澳首都剛公布物業已取得預售樓花同意書,意味著新盤快將登場,區內交投即時進一步受刺激。一名業主見首都快將開售,料區內三房以上單位備受追捧,隨即於消息公布當日,沽出其手持之兩房戶套現,以於同區「換貨」,而買家亦於新盤開售前購得「心頭好」,可謂達至雙贏局面。
 
中原徐志強表示,該名業主沽出之單位為將軍澳中心6座高層D室,面積617呎,屬兩房間隔,單位享內園景,成交價為278萬元,折合平均呎價為4506元。買家為一名外區客,認為將軍澳區物業升值潛力優厚,於新春前已積極物色單位,得悉首都快將推出,料區內呎價攀升,故加快入市步伐,承接上述單位自住。
 
另一方面,上述單位之原業主於2004年以188萬元承接上址,同受首都快將推出的消息刺激,預計未來區內大單位呎價向升,故加快沽貨決定,以伺機於新盤推出前入市更大單位,持貨4年至今,是次易手賬面獲利90萬元,單位升值47.9%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee) 94727567
中原地產都會駅(B組)高級分區營業經理徐志強 (Felix Chui) 98788607
中原地產調景嶺區區域營業經理黃靜娟 (Denise Wong)     94999635
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月十二日
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