「首都」向隅客回流 城中駅四房戶呎造5246元

06/03/2008
Aa
新聞稿
「首都」向隅客回流  大單位成交佔逾6
城中駅四房戶呎造5246
 
中原地產維景灣畔(C組)分行經理朱錫銘表示,以供應三房以上大單位為主的將軍澳新盤「首都」,開售三日已沽出逾1900伙,銷售情況理想,大批未能入市「首都」的向隅客只好回流二手市場,區內大單位即時備受帶動。以城中駅為例,本月迄今暫錄得的14宗成交中,佔約66%均為三房以上單位,較以往僅40%至50%的比例大幅增加。
 
中原地產朱錫銘指,其中一宗成交為城中駅8座中高層B室,面積1197呎,屬四房間隔,單位座向東南,景致開揚,成交價為628萬元,折合平均呎價為5246元。買家為一名外區客,看俏將軍澳區物業升值潛力,本打算入市具多項付款優惠之「首都」,惟最後未能成功入市,故決定購入「姊妹盤」城中駅。
 
原業主於2006年6月以571.3萬元購入上址,持貨2年,是次「摸出」單位賬面獲利56.7萬元,單位升值10%。另外,中原地產朱錫銘補充,城中駅現時平均每呎叫價介乎5700元至5900元。
將軍澳同區屋苑3月至今(6日)平均呎價
屋苑
平均呎價 (元)
平均呎租 (元)
放盤量 (連租約)
將軍澳中心
4695
18
423
將軍澳廣場
4358
18
270
君傲灣
4751
19
560
新都城
4402
17
390
都會駅
4937
20
469
城中駅
4814
NA
355
東港城
3918
17
140
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產維景灣畔(C組)分行經理朱錫銘     (Joe Chu)            97317668
中原地產調景嶺區助理區域營業經理黃靜娟 (Denise Wong)        94999635
 
撰稿:中原地產公關部白若珩                                    
二零零八年三月六日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機