馬鞍山嘉華星濤灣獲投資客垂青 高層戶275萬元沽

21/12/2007
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    中原地產馬鞍山區區域經理余志文表示,12月馬鞍山區整體交投活躍,全區由12月至今錄逾200宗成交。以嘉華星濤灣為例,12月至今暫錄約10宗成交,與上月同期相若,交投趨增未見回落跡象,而平均呎價則維持約4200元水平。
   
    中原余志文指,日前該行促成一宗嘉華星濤灣成交。成交單位為1座高層I室,單位面積635平方呎,屬2房間隔,座向東北,享醉人海景,成交價為275萬元,每呎平均造價4331元。買家為區內投資客,暫未決定將單位作長線收租或是短線放售。若上述單位成功出租,預計每月租金可達約10,000元,租金回報率達4.4厘。
 
    余志文續稱,上述單位之原業主於2003年以160萬元購入物業,持貨4年,是次轉手賬面大幅獲利115萬元離場,單位升值近72%。
 
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中原地產馬鞍山區區域經理余志文先生(Kenny Yu)            9042 8857     
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月二十一日
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