馬鞍山短期獲利個案頻增 業主持雅典居2個月獲利95萬

30/12/2007
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中原地產馬鞍山海柏第二分行(A)助理區域營業經理羅英傑表示,馬鞍山全區於12月錄約250宗成交,較上月高峰期錄得約310宗,下跌近20%,但全月成交宗數仍維持於250宗水平以上,交投仍屬活躍。於本月成交中,短期獲利個案顯著增多,如雅典居高層單位業主,於短短兩個月內即獲利95萬元離場。
 

 

中原羅英傑指,上述成交單位為雅典居7座高層B室,單位面積1068平方呎,享全海景致,連車位以580萬元沽出,折合平均呎價5431元。買家為用家,打算購入單位作自住之用。原業主於本年10月以485萬元購入單位,是次轉手賬面大幅獲利95萬元,單位於兩個月內升值近20%
 

 

另外,迎濤灣2座高層D室日前以267萬元易手,同屬短期獲利個案,單位面積683平方呎,每呎平均造價3909元。原業主於本年7月以195萬元購入物業,持貨僅5個月,即獲利72萬元,單位於短短數月升值近37%
 

 

農歷新年將至,區內業主普遍看好後市,認為農歷年後不少企業發放花紅及加薪,樓市買賣將更為活躍,故部份業主持觀望態度,甚至封盤,令區內盤源減少,以致本月成交縮減。成交量雖然下滑,但物業成交價即平穩向升,部份物業如翠擁華庭,呎價更較上月升近10%
 

 

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中原地產馬鞍山海柏第二分行(A組)助理區域營業經理羅英傑(Gary Law) 9435 3883
中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝 (Argus Mak)    9777 7339

 

 

 

撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十二月三十日
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