馬鞍山近5成業主提價 約2成業主封盤 星濤灣即場反價至$458萬

07/11/2007
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    中原地產馬鞍山區高級分區經理余志文表示,馬鞍山10月全月錄約280宗成交,交投顯著較以往暢旺,而11月至今全區亦已錄得逾50宗成交,表現十分理想。買家入市態度積極,惟區內業主見利好樓市之消息不斷,如銀行減息及負利率重臨等,業主憧憬區內物業之呎價能夠進一步上揚,令區內封盤及反價情況日趨嚴重,現時約有20%業主要求封盤,而提出反價的業主亦達50%。
 
    中原余志文指,近日錄得之成交中,不少屬反價成交個案,當中星濤灣1座高層E室以458萬元易手,單位面積1087平方呎,折合平均呎價4213元。業主原先叫價450萬元,後來即場反價至458萬元才沽出單位,反價幅度約2%。
   
    另外,海柏花園亦錄得反價成交個案。成交單位為海柏花園5座高層E室,單位面積545平方呎,業主原先叫價190萬,數天後即反價至192萬成交,單位每呎造價3523元。而雅典居一間1068呎單位的業主,早前叫價480萬元,現暫作封盤,考慮提升叫價至520萬元,提價幅度達8.3%。
 
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中原地產馬鞍山區高級分區經理余志文先生(Kenny Yu)            9042 8857       
               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十一月七日
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