馬鞍山雅典居盤源匱乏 低層連車位戶$555萬成交

12/12/2007
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馬鞍山雅典居盤源匱乏 低層連車位戶$555萬成交
中原地產馬鞍山海柏第三分行經理王子康表示,馬鞍山雅典居11月全月錄約20宗成交,平均呎價約4973元。本月雅典居因盤源大幅下跌以致交投放緩,現時雅典居活躍放盤只剩約15個,較以往約60個活躍放盤,大幅下跌約70%。因近月樓市交投極為暢旺,消化大量雅典居盤源,加上現時業主普遍看俏後市,將叫價不斷提高或封盤,令真正在市場活躍放售之買賣盤大幅下滑。
 
中原王子康指,日前雅典居1座低層B室獲外區客承接,單位面積1068平方呎,享迷人海景,連車位以555萬元易手,折合平均呎價5197元。買家為外區客,嚮往馬鞍山寧靜向海之居住環境,打算購入單位作自住之用。
 
王子康補充,上述單位之原業主於2001年以336萬元購入物業,持貨6年,是次轉讓賬面大幅獲利219萬元,單位升值65%。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十二月十二日
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