馬鞍山雅典居高層戶$470萬沽 單位連租約成交 租金回報率達5厘

24/10/2007
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     中原地產馬鞍山區高級分區經理余志文表示,馬鞍山本月交投暢旺,整區成交量接近200宗,以雅典居為例,10月至今已錄逾10宗成交,成功迫近上月全月11宗的成交量,而平均呎價則介乎4500元水平。至於投資者的入市比例,亦較上月輕微增加約5%,令現時投資者佔買家比例升至約20%。

    中原余志文表示,該行近日促成了一宗雅典居連租約成交,成交單位為雅典居2座高層C室,單位面積1068平方呎,連車位,單位享全海景致,成交價為470萬元,每呎平均造價4401元。買家為長線投資者,承接單位後預計可享約5厘的租金回報。
 
    余志文補充,原業主於2004年以430萬元購入上述物業,持貨3年,是次轉手賬面獲利40萬元。
 
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中原地產馬鞍山區高級分區經理余志文先生(Kenny Yu)            9042 8857       
               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十月二十四日
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