馬頭角區若重建成商場 影響正面 傲雲峰海景戶呎造5088元

29/02/2008
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新聞稿
市建局重建馬頭角區 若建商場 影響正面
傲雲峰中層海景戶  呎造5088
 
市建局計劃重建馬頭角區兩個項目,共10幢於50年代興建的樓宇,總地盤面積1.83萬元平方呎,市建局初步建議,新發展項目提供210個住宅單位及2.76萬平方呎商用樓面。中原地產傲雲峰高級分行經理王健宜表示,由於區內暫未有大型購物商場,故若該地盤日後發展為購物商場,料長遠而言,可令該區整體配套更完善,對區內有一定的正面影響。
 
中原地產王健宜表示,其中的傲雲峰為區內較為罕有之新盤,加上料未來將惠於沙中線,交通配套更趨完善,故備受買家垂青。該屋苑本月迄今暫錄得9宗成交,平均呎價為5000元。
 
中原王健宜指,其中一宗成交為傲雲峰6座中層C室,面積715呎,屬兩房間隔,單位擁海景,以363.8萬元易手,折合平均每呎造價為5088元。買家為一名外區客,鍾情傲雲峰樓齡新,會所設施齊備,而上述兩房戶間隔實用,遂決定承接單位自住。
 
據了解,原業主於2005年5月以310萬元承接上址,持貨3年,是次轉售賬面獲利53.8萬元,單位升值17.4%。另外,王健宜補充,新春後,區內放盤量增加,現時傲雲峰有約160個放盤,而平均每呎叫價介乎5300元至5500元,視乎單位的景觀而定。
 
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中原地產傲雲峰高級分行經理王健宜(Joe Wong)                 97106287
中原地產中九龍區高級區域營業董事許偉慶(Larry Hui)           90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十九日
 
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