鯉景灣安屏閣低層連約戶335萬元易手

01/08/2008
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鯉景灣

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新聞稿
鯉景灣議價空間擴闊 大量「筍盤」擁現
 
安屏閣低層連約戶335萬元易手
 
        中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌表示,近日鯉景灣大部份業主調低叫價10%,平均呎價由6月份的6790元,下跌13%至現時5900元,故此市場出現大量「筍盤」,吸引買家趁低吸納優質盤。鯉景灣於7月共錄得9宗成交,單單過去一週已錄得4宗成交,可見鯉景灣呎價回落即獲買家承接,成交單位以優質戶為主。
 
中原地產陳偉昌例指,最新一宗成交個案為鯉景灣安屏閣低層B室,面積615呎,連租約出售,成交價335萬元,折合平均呎價5447元。買家為區內換樓客,有見上述單位價格回落10%,認為價格偏低,故決定購入單位,打算作自住之用。
 
原業主於去年10月以290萬元入市,持貨不足一年,轉手賬面獲利45萬元,單位升值15.5%。
 
 
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        中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌(William Chan) 9222 4411
 
        中原地產太古城區及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零八年八月一日
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