鯉景灣安屏閣低層連約戶335萬元易手
鯉景灣
新聞稿
鯉景灣議價空間擴闊 大量「筍盤」擁現
安屏閣低層連約戶335萬元易手
中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌表示，近日鯉景灣大部份業主調低叫價10%，平均呎價由6月份的6790元，下跌13%至現時5900元，故此市場出現大量「筍盤」，吸引買家趁低吸納優質盤。鯉景灣於7月共錄得9宗成交，單單過去一週已錄得4宗成交，可見鯉景灣呎價回落即獲買家承接，成交單位以優質戶為主。
中原地產陳偉昌例指，最新一宗成交個案為鯉景灣安屏閣低層B室，面積615呎，連租約出售，成交價335萬元，折合平均呎價5447元。買家為區內換樓客，有見上述單位價格回落10%，認為價格偏低，故決定購入單位，打算作自住之用。
原業主於去年10月以290萬元入市，持貨不足一年，轉手賬面獲利45萬元，單位升值15.5%。
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中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌(William Chan) 9222 4411
中原地產太古城區及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick Tsang) 9193 2834
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年八月一日
