鯉景灣連租約成交佔20% 怡坤閣低層連約戶$ 270萬沽

19/11/2007
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新聞稿

鯉景灣連租約成交佔20% 怡坤閣低層連約戶$ 270萬沽

 

        中原地產鯉景灣分行經理陳偉昌表示,鯉景灣本月成交價量齊升,本月迄今暫錄得19宗成交,較上月同期的17宗,上升11.8%;平均呎價為5800元,較上月同期升7.7%,當中成交單位以兩房單位為主。由於市場交吉盤源缺乏,買家不惜選擇連租約單位,本月鯉景灣連租約成交佔20%,其中一宗連租約成交為怡坤閣低層戶,以270萬元獲投資者承接。

 

        中原地產陳偉昌指,成交個案為鯉景灣怡坤閣低層C室,單位面積577呎,屬兩房間隔,連租金10,500元之租約成交,成交價270萬元,平均呎價4679元。 據了解,買家為一對母女,見銀行減息,通脹情況加劇,認為買磚頭可保值,故決定購入單位,打算作收租之用。

 

      原業主於1998年以342萬元購入上述單位,持貨9年,是次轉手賬面蝕讓72萬元離場。中原地產陳偉昌補充,鯉景灣業主普遍看俏後市,料於過年前價格將有10%至15%升幅,故現時業主叫價態度較為強硬。

 

       

如有任何查詢,歡迎致電:

                中原地產鯉景灣分行經理陳偉昌 (William) 92224411

                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零七年十一月十九日

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