鰂魚涌康山花園以296.8萬元易手 呎造 $ 5056

10/12/2007
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新聞稿
鰂魚涌康山花園296.8萬元易手
 
呎造 $ 5056 呎價創同類型單位新高
       
        中原地產康怡廣場北座分行經理李淑蓮表示,鰂魚涌康山花園為居屋「樓王」,價格較區內私型屋苑低水,故向受買家追捧。康山花園本月至今暫錄得4宗成交,平均呎價4793元,市場以用家為主導。日前,康山花園兩房戶以呎價5056元獲換樓客承接,此價格創屋苑同類型單位新高。
     
      中原地產李淑蓮指,康山花園6座高層D室剛以296.8萬元沽出,平均呎價為5056元,此成交價創屋苑同類型單位新高。上述單位屬兩房間隔,單位面積587呎,可享開揚景。買家為一名外國回流客,原先打算於康怡花園選購物業,後來發現康怡花園價格向升,故決定轉購附近物業。有見康山花園價格於區內仍處於低水,故睇樓後決定購入此單位,打算作自住之用。
       
        原業主於2006年4月以208萬元入市上述單位,持貨1年多,是次轉手賬面獲利88.8萬元,單位升值42.7%。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡廣場北座分行經理李淑蓮(Fanny Lee) 61995090
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十二月十日
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