新聞稿

 

           金融海嘯導致樓價下調，令投資者信心動搖，但對自住用家而言，現時不失為置換優質單位的大好良機，麗城花園剛錄得一業主於一星期內成功換樓個案。

                        中原地產麗城3期B組分行經理戴梓淇表示，麗城花園一名原住786平方呎內園景單位之業主，於上週成功以210萬元沽出手持單位，帳面獲利50萬元，套現後該名業主即實行其換樓大計，以吸引價換上麗城花園二期最優質之全海景戶。麗城花園二期2座極高層A室，面積786平方呎，屬前排最優質之海景單位，以250萬元易手，折合呎價3181元。戴梓淇稱，買家一直鍾情麗城花園優質全海單位，早前造價需逾320萬元，有見近期樓價顯著下調，又成功沽出手持物業，因而落實履行計劃已久的換樓大計。

 

                        戴梓淇稱，十一月份麗城花園錄得7宗成交，較上月同期輕微減少一宗，主要原因是，平盤於市場被陸續消化，買家及業主再次陷入拉据局面，需待業主接受現實，願意擴大議價空間，成交才可望回復暢旺。

 

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