麗城花園錄罕有「摸貨」個案 海景4房大單位305萬元易手

23/05/2008
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麗城花園錄罕有「摸貨」個案 海景4房大單位305萬元易手
中原地產新界西新聞稿
 
麗城花園錄罕有「摸貨」個案
海景4房大單位305萬元易手 投資者獲利35萬元離場
 
中原地產麗城3期分行經理 (B組) 丘漢偉指出,荃灣麗城花園向來以用家為主,投資者入市比例佔不足10%。日前該行卻錄得一宗罕有「摸貨」成交,投資者獲利不淺。
 
麗城花園3期6座低層C室,面積898呎,擁全海景,屬罕有4房間隔,剛以305萬元「摸出」,呎造3396元,屬市價成交。上手買家於去年12月底以270萬元購入單位,本年7月才屆成交期,持貨5個月獲利35萬元,單位升值12%。
 
丘氏指出,去年12月至今麗城花園呎價升約9%。由於上述單位為極罕有4房海景戶,屬優質單位,故升值潛力較高。5月份麗城花園共錄15宗成交,全數為用家入市個案,故本月成交以優質戶為主,令平均呎價由上月3280元升至本月3355元。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產麗城3期分行經理 (B組) 丘漢偉(Tive Yau) 96608869
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年五月二十三日
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