麗港城

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麗港城投資者增至30% 業主減20萬元沽低層戶 租金回報5.7厘

30/07/2008
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新聞稿 
 
麗港城投資者入市比例增至30% 業主減價20萬元
沽出低層戶  投資者享5.7厘回報
 
中原地產東九龍麗港城1期分行B組萬達人表示,麗港城本月迄今暫錄得的26宗成交,當中佔約30%均為投資者入市個案,較以往僅15%的比例大幅增加,因屋苑叫價現時下調3.3%至4450元,不少長線投資者即覷準時機入市單位收租抗通脹。繼日前麗港城錄得一宗投資者入市個案後,屋苑再有單位獲投資者承接。
 
中原地產萬達人指,該宗成交為麗港城18座低層G室,面積639呎,屬兩房間隔,單位享內園景,獲一名投資者以230萬元承接,折合平均呎價3599元。業主原先開價250萬元,見現時市況膠著,決定減價沽貨,先後共減價20萬元,終以230萬元易手。
 
中原萬達人續指,以現時市價計算,上述單位之每月租金達1.1萬元,故單位之租金回報率達5.7厘,回報可觀。據了解,原業主於1993年以261萬元一手購入上址,持貨15年多,是次轉手蝕讓離場。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月三十日
 
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