新聞稿 

 

中原地產東九龍麗港城1期分行B組萬達人表示，麗港城本月迄今暫錄得的26宗成交，當中佔約30%均為投資者入市個案，較以往僅15%的比例大幅增加，因屋苑叫價現時下調3.3%至4450元，不少長線投資者即覷準時機入市單位收租抗通脹。繼日前麗港城錄得一宗投資者入市個案後，屋苑再有單位獲投資者承接。

 

中原地產萬達人指，該宗成交為麗港城18座低層G室，面積639呎，屬兩房間隔，單位享內園景，獲一名投資者以230萬元承接，折合平均呎價3599元。業主原先開價250萬元，見現時市況膠著，決定減價沽貨，先後共減價20萬元，終以230萬元易手。

 

中原萬達人續指，以現時市價計算，上述單位之每月租金達1.1萬元，故單位之租金回報率達5.7厘，回報可觀。據了解，原業主於1993年以261萬元一手購入上址，持貨15年多，是次轉手蝕讓離場。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年七月三十日