黃埔新村

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黃埔新村高層罕有三房「則王」 以234.8萬元獲承接

30/10/2008
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新聞稿 
 
黃埔新村高層罕有三房「則王」
以234.8萬元獲承接   業主大幅獲利近150萬元
 
中原地產黃埔第二分行高級分行經理包偉倫表示,黃埔新村毗鄰大型購物商場,消閒娛樂設施一應俱全,加上成交金額較少,故受用家歡迎。然而,由於屋苑向來以用家市場為主導,故放盤不多。日前,黃埔新村錄得一宗罕有三房「則王」成交,呎造3612元。
 
中原地產包偉倫指,該宗成交為黃埔新村佳富樓高層01室,面積650呎,間隔實用,為屋苑罕有三房「則王」,獲一名同區換樓客以234.8萬元承接,折合平均呎價3612元。包偉倫續指,上述單位於9月份時曾以275萬元放售,惟市況持續下滑,經多番調整後,業主終於兩個月內減價40.2萬元成交,減幅達15%。
 
據悉,原業主於1990年以86萬元購入上址,持貨18年,見現時為樓價回落,決定把握時機升級換樓,遂決定沽出上述單位換貨,是次易手賬面大幅獲利148.8萬元,單位升值1.7倍。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月三十日
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