黃埔花園

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黃埔花園兩房戶造價回升 用家斥208萬元 購低層內園戶

13/01/2009
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新聞稿 

黃埔花園兩房戶造價回升
用家斥208萬元 購低層內園戶
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,黃埔花園本月迄今暫錄得的20宗成交中,除一宗為198萬元的頂層單位外,大部份均為200餘萬元的兩房單位成交,反映屋苑呎價開始有回升跡象,刺激用家入市。
 
中原地產林麗華指,其中一宗成交為黃埔花園2期12座低層F室,面積469呎,屬兩房間隔,單位可享內園景,成交價為208萬元,折合平均呎價為4435元。買家為一名同區換樓客,料新年後大型屋苑呎價有上調空間,遂加快入市,打算購入單位作自住之用。
 
據了解,原業主於2004年以133.8萬元購入上址,持貨5年,是次轉手賬面獲利74.2萬元離場,單位升值55.5%。另外,林麗華補充,黃埔花園現時平均呎價為4440元,料屋苑呎價於農曆新年後將持續穩步上揚。
 
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中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年一月十三日
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