黃埔花園叫價跌逾2% 業主降價20萬元仍獲利 5個月賺43萬元

20/03/2008
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新聞稿 
黃埔花園叫價跌逾2% 業主降價20萬元仍獲利
沽出高層內園戶 5個月賺43萬元
 
中原地產黃埔第二分行高級分行經理包偉倫表示,早前受同區新盤帶動而叫價曾一度大幅攀升的黃埔花園,近日亦因受美國次按及股市等外圍因素,業主將藉減息消息,調低叫價2.1%至現時的5750元,黃埔花園隨即連環錄得2宗成交。
 
中原地產包偉倫指,其中一宗成交為黃埔花園2期4座高層E室,面積469呎,屬兩房間隔,單位可享內園景,成交價為265萬元,折合平均呎價5650元。業主原先開價285萬元,惟見股市近日表現頗為反覆,為求先沽出單位,決定擴大議價空間,終降價20萬元,即以265萬元易手。原業主於2007年10月以222萬元購入上址,持貨僅5個月,是次轉手單位賬面獲利43萬元,單位升值19.4%。
 
中原包氏續指,另一宗成交為黃埔花園3期4座高層B室,面積855呎,屬三房連套房間隔,以380萬元獲一名用家承接,折合平均每呎造價為4444元。原業主於1987年以63萬元一手承接單位,持貨21年至今,是次易手賬面大幅獲利317萬元,單位升值5倍。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月二十日
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