新聞稿 

 

中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒表示，受興建沙中線的消息刺激，市場預期屆時區內交通配套更趨完善，物業升值潛力優厚，其中，屬藍籌屋苑的黃埔花園成備受追捧對象，本月迄今錄得63宗成交，當中投資者佔約30%。

 

中原地產石家麒指，其中一宗成交為黃埔花園5期9座高層D室，面積577呎，屬兩房間隔，單位享開揚景，屬區內優質放盤，成交價為331萬元，折合平均呎價5737元，造價理想。買家為一名投資者，現居於同區，對後市充滿信心，遂決定承接上述單位作收租之用。中原石氏續指，現時上述同類型單位之每月租金可達1.1萬元，故料其租金回報率為4厘，回報不俗。

 

中原地產石家麒稱，由於買家入市步伐加快，放售單位普遍極速獲承接，加上有約10%的業主已封盤，令區內放盤量大幅下跌，現時黃埔花園的放盤量僅312個，較上月568個，大幅跌45%。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒 (Davy Shek)                  91083383

中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)       94636806

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月二十二日