黃埔花園放盤量大跌45% 高層優質戶呎造5737元

22/11/2007
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新聞稿 
黃埔花園放盤量大跌45%
高層優質戶呎造5737元
 
中原地產黃埔(A組)分行經理石家麒表示,受興建沙中線的消息刺激,市場預期屆時區內交通配套更趨完善,物業升值潛力優厚,其中,屬藍籌屋苑的黃埔花園成備受追捧對象,本月迄今錄得63宗成交,當中投資者佔約30%。
 
中原地產石家麒指,其中一宗成交為黃埔花園5期9座高層D室,面積577呎,屬兩房間隔,單位享開揚景,屬區內優質放盤,成交價為331萬元,折合平均呎價5737元,造價理想。買家為一名投資者,現居於同區,對後市充滿信心,遂決定承接上述單位作收租之用。中原石氏續指,現時上述同類型單位之每月租金可達1.1萬元,故料其租金回報率為4厘,回報不俗。
 
中原地產石家麒稱,由於買家入市步伐加快,放售單位普遍極速獲承接,加上有約10%的業主已封盤,令區內放盤量大幅下跌,現時黃埔花園的放盤量僅312個,較上月568個,大幅跌45%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月二十二日
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