新聞稿 

 

 

中原地產黃埔第二分行高級分行經理包偉倫表示，受大市氣氛影響，黃埔花園本月交投呈膠著狀態，區內業主普遍將叫價調整，現時放盤平均叫價為5500元，較上月的5700元，下跌3.5%。日前，一名黃埔花園業主先後共減價40萬元，成功沽出其三房戶，並獲利近200萬元離場。

 

中原地產包偉倫指，該宗成交為黃埔花園3期4座高層C室，面積776呎，屬三房連套房間隔，成交價為350萬元，折合平均呎價4510元。買家為一名原居於同區兩房戶的換樓客，認為現時物業叫價回軟，為升級換樓時機，遂四出物色單位，終承接上述三房戶。

 

據悉，業主原先開價390萬元，惟見市況回軟，亦願意減價沽出單位，先後減價兩次達40萬元，最後以350萬元易手。原業主於1991年以152.5萬元購入上址，持貨17年，是次轉手賬面獲利197.5萬元，單位升值1.3倍。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：

中原地產黃埔第二分行高級分行經理包偉倫 (Allan Bao)            92626602

中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年七月二十三日