2019年金額剛升破去年全年   創歷史新高

10月份買賣錄70宗   創四個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年首十個月二手公屋買賣合約登記錄得710宗，總值20.15億元。金額剛超越2018年全年的19.93億元，上升1.1%，創出歷史新高。宗數亦較2018年的684宗上升3.8%，估計2019年全年宗數快將升穿2016年730宗的高位，將創歷史新高。

按月方面，2019年10月份二手公屋買賣合約登記錄得70宗，總值1.91億元，較9月的45宗及1.22億元，分別顯著上升55.6%及56.6%。數字是自2019年6月的71宗及2.07億元之後，創四個月新高。反映居屋攪珠後，有不少向隅客回流二手市場，刺激二手公屋市道活躍暢旺。

2019年10月份登記金額最高的二手公屋個案是上水天平邨天祥樓5樓的單位，成交價錄468.0萬元。第二高是將軍澳寶林邨寶寧樓22樓的單位，錄430.0萬元。第三高是深水埗南昌邨昌頌樓13樓的單位，錄428.0萬元。

2019年10月份青衣長安邨、藍田德田邨及屯門山景邨，各錄6宗買賣登記，分別總值1,758.0萬元、1,472.6萬元及1,197.5萬元。沙田廣源邨及屯門良景邨各有4宗，分別總值1,181.8萬元及730.0萬元。

市場分析員：羅家寧

中原地產研究部

2019年11月19日