二手公屋買賣合約登記統計分析 (2019年10月份)

19/11/2019
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 2019年金額剛升破去年全年   創歷史新高

10月份買賣錄70   創四個月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年首十個月二手公屋買賣合約登記錄得710宗,總值20.15億元。金額剛超越2018年全年的19.93億元,上升1.1%,創出歷史新高。宗數亦較2018年的684宗上升3.8%,估計2019年全年宗數快將升穿2016730宗的高位,將創歷史新高。

 

按月方面,201910月份二手公屋買賣合約登記錄得70宗,總值1.91億元,較9月的45宗及1.22億元,分別顯著上升55.6%56.6%。數字是自20196月的71宗及2.07億元之後,創四個月新高。反映居屋攪珠後,有不少向隅客回流二手市場,刺激二手公屋市道活躍暢旺。

 

201910月份登記金額最高的二手公屋個案是上水天平邨天祥樓5樓的單位,成交價錄468.0萬元。第二高是將軍澳寶林邨寶寧樓22樓的單位,錄430.0萬元。第三高是深水埗南昌邨昌頌樓13樓的單位,錄428.0萬元。

 

201910月份青衣長安邨、藍田德田邨及屯門山景邨,各錄6宗買賣登記,分別總值1,758.0萬元、1,472.6萬元及1,197.5萬元。沙田廣源邨及屯門良景邨各有4宗,分別總值1,181.8萬元及730.0萬元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

20191119

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