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二手公屋買賣合約登記統計分析 (2021年2月份)

15/03/2021

 買賣錄33   創十三個月新低

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20212月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得33宗,總值9,485.9萬元,較1月的44宗及1.25億元,分別下跌25.0%24.2%。數字是自20201月的29宗及7,759.1萬元之後,創十三個月新低。公屋交投連跌四個月,反映第四波疫情持續,失業率上升,基層市民憂慮本地經濟前景,影響買樓置業的意欲。新春後季節性旺市,二手樓市持續暢旺,加上疫苗接種計劃開始,期望公屋市道可以止跌回升。

 

20212月份買賣登記金額最高的個案是將軍澳景林邨景桃樓29樓的單位,成交價錄510.0萬元。第二高是大埔運頭塘邨運亨樓8樓的單位,成交價錄443.0萬元。第三高是沙田恆安邨恆月樓2樓的單位,錄438.0萬元。

 

20212月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為黃大仙鳳德邨,錄4宗登記,總值1,053.8萬元。青衣青衣邨及大埔富亨邨各錄3宗,並列第二位,分別總值910.8萬元及619.0萬元。將軍澳寶林邨、大埔運頭塘邨及屯門良景邨,各有3宗,分別總值660.0萬元、554.0萬元及425.0萬元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2021315

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