24/08/2021

 買賣錄231宗及6.42億元   齊創歷史新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年7月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得231宗，總值6.42億元，較6月的62宗及1.86億元，分別急升2.73倍及2.45倍。宗數及金額大幅拋離上一個高位2019年5月的116宗及3.39億元，齊創出2000年9月有記錄以來的近二十一年歷史新高。反映樓市暢旺，樓價向升，市民的置業意欲強勁，加上白表買家湧入市場，刺激二手公屋交投明顯急增。

2021年7月份買賣登記金額最高的個案是沙田博康邨博泰樓20樓的單位，成交價錄495.0萬元。第二高是沙田博康邨博逸樓8樓的單位，成交價錄460.0萬元。第三高是香港仔華貴邨華孝樓25樓的單位，錄440.0萬元。

2021年7月份錄得最多買賣登記的公屋屋邨是大埔富善邨，錄13宗，總值3,348.0萬元。沙田博康邨及粉嶺華明邨同樣錄12宗，並列第二位，分別總值3,640.2萬元及3,016.8萬元。鴨脷洲利東邨及黃大仙東頭邨，各有11宗，分別總值3,408.0萬元及3,199.5萬元。

市場分析員：羅家寧

中原地產研究部

2021年8月24日