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二手夾屋買賣合約登記統計分析 (2022年5月份)

10/06/2022

 買賣金額錄1.72億元   創八個月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20225月份二手夾屋買賣合約登記錄得22宗,總值1.72億元。宗數與4月份相同,沒有變幅。金額較4月的1.66億元上升3.6%,是創202191.96億元後的八個月新高。反映樓市氣氛向好,二手夾屋市況保持平穩活躍,登記量結束早前連續四個月在二十宗以下的低位。5月份有3宗一千萬元或以上的高價二手夾屋買賣,刺激登記金額上揚。

 

按金額分類方面,20225月份價值八百萬元以上的二手夾屋買賣升幅最多,錄7宗,按月上升40.0%。價值七百萬元或以下的買賣錄7宗,按月上升16.7%。價值七百五十至八百萬元的買賣,5月錄3宗,與4月份相同,沒有變幅。不過,價值七百至七百五十萬元的夾屋買賣錄得跌幅,錄5宗,按月下跌37.5%

 

20225月份有2宗二手夾屋打入歷年高價成交榜之內。5月份買賣登記金額最高的是青衣宏福花園3座高層D室單位,成交價錄1,020.0萬元,兼創歷年第九高。鴨脷洲悅海華庭1座中層A室單位,錄1,010.0萬元,創歷年第十高。鴨脷洲悅海華庭1座低層H室單位,錄1,000.0萬元。

 

20225月份鴨脷洲悅海華庭及葵涌浩景臺,各錄5宗買賣登記並列榜首,分別總值4,320.0萬元及3,610.0萬元。將軍澳疊翠軒錄3宗,排名第二位,總值2,368.0萬元。青衣宏福花園、何文田欣圖軒及馬鞍山雅景臺各有2宗,分別總值1,938.0萬元、1,523.0萬元及1,352.0萬元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2022612

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