二手居屋買賣合約登記統計分析 (2022年7月份)

二手居屋買賣合約登記統計分析 (2022年7月份)

買賣錄355宗   創三個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得355宗,總值17.98億元,較6月的441宗及22.92億元,分別下跌19.5%及21.6%。數字是自2022年4月的311宗及15.96億元之後,創三個月新低。居屋交投由5月的高位連跌兩個月,登記量累跌36.8%。反映美國加快加息步伐,打擊用家的置業信心,影響二手居屋市況回軟。

 

按金額分類方面,2022年7月份價值六百萬元以上的二手居屋買賣跌幅最顯著,錄69宗,按月下跌31.0%。價值五百至六百萬元的買賣錄105宗,按月下跌25.0%。價值四百至五百萬元的買賣錄121宗,按月減少17.7%。不過,價值四百萬元或以下的買賣卻錄得升幅,7月錄60宗,按月上升11.1%。

 

2022年7月份有1宗二手居屋打入歷年高價成交榜之內。買賣登記金額最高的是鰂魚涌康山花園4座低層C室單位,成交價錄1,000.0萬元,兼創歷年第六高。7月份第二高是青衣青泰苑祥泰閣(A座)高層4室單位,錄870.0萬元。第三高是大圍富嘉花園3座中層H室單位,錄838.0萬元。

 

2022年7月份屯門兆康苑及天水圍天頌苑各錄9宗登記,並列榜首,分別總值4,118.8萬元及3,712.0萬元。天水圍天盛苑錄7宗,排名第二位,總值3,439.8萬元。將軍澳富康花園、鑽石山瓊山苑、屯門澤豐花園及天水圍天富苑,各有6宗,分別總值3,535.8萬元、3,023.5萬元、2,880.0萬元及2,706.0萬元。

 

 

中原地產研究部

2022年8月8日

award, hk premier brand
award, tb2017 platinum
award, 15years+ caring co
award, wars triple golden award for web
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 中原集團管理有限公司
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2022 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們

我的關注

按揭計算 按揭計算機