十大傳統屋苑買賣合約登記統計分析 (2020年)

10/01/2021
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 金額錄283.97億元   創十年新高

宗數錄3,355   創年六新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記合共錄得3,355宗,總值283.97億元,較2019年的2,657宗及221.12億元,分別上升26.3%28.4%。金額是創2010349.62億元後的十年新高,宗數是創20143,449宗後的六年新高。雖然2020年肺炎疫症來襲,但本地用家需求強勁,在低息持續的環境下,不少市民積極置業上車,帶動傳統大型屋苑交投暢旺。

 

在十大屋苑中,2020嘉湖山莊累積錄得572宗買賣登記居首,總值31.51億元。沙田第一城467宗居次,總值28.22億元。美孚新村錄392宗,位列第三,總值33.79億元。

 

其餘七個屋苑的二手買賣登記為:太古城(368宗,43.37億元)海怡半島(347宗,36.46億元)黃埔花園(338宗,31.28億元)麗港城(282宗,23.57億元)、杏花村(233宗,21.71億元)康怡花園(229宗,22.26億元)匯景花園(127宗,11.81億元)

 

2020年全部十個屋苑的買賣登記均超越2019年數字。當中,康怡花園的宗數升幅最多,按年急升59.0%黃埔花園的買賣宗數按年上升42.6%,位列第二。匯景花園39.6%升幅,排名第三位。杏花村升39.5%麗港城35.6%海怡半島30.9%太古城26.0%沙田第一城24.9%、美孚新村升16.3%嘉湖山莊的買賣宗數升幅相對較微,按年僅升5.5%

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2021110

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