將軍澳五區登記二手私人住宅買賣合約統計(2020年10月)

27/11/2020
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 調景嶺坑口兩區數字連續兩個月高企

 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年10月調景嶺及坑口兩個片區,登記二手私人住宅買賣合約數字,連續兩個月高企,有旺市重臨跡象明顯。
 
2020年10月調景嶺片區47宗(4.50億元),上月有45宗(4.18億元),數字連續兩個月高企。10月的數字是今年次高,今年5月高位有49宗(4.51億元)。
 
10月坑口片區53宗(4.32億元),上月有55宗(4.25億元),數字連續兩個月高企。10月金額是今年次高,今年6月高位有56宗(4.56億元)。
 
10月將軍澳片區有76宗(6.96億元),按月下降11%及10%。康城片區有44宗(3.83億元) ,按月下跌12%及15%。寶琳片區有29宗(2.13億元),下跌40%及38%。
 
2020年10月將軍澳五個中原樓市片區(調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城),登記二手私人住宅買賣合約249宗(21.73億元),按月減少34宗及2.35億元,分別下跌12%及10%。今年5月到7月出現連續三個月高位,平均每月301宗(25.78億元)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
有關中原樓市片區,詳情請參閱:http://hk.centanet.com/opendata2019
有關全港二手私人住宅賣買登記,詳情請參閱:http://hkdata.centanet.com/TransactionSummary/?type=hk&code=hk%20&period=month&date=202010
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2020年11月27日
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