居屋第二市場買賣成交統計分析 (2020年10月份)

26/11/2020
Aa

 首十個月金額錄82.42億元   創歷史次高

10月買賣成交暫錄122   創八個月新低

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年首十個月居屋第二市場買賣成交暫時錄得1,613宗,總值82.42億元,暫時較2019年全年的1,856宗及94.74億元,分別減少13.1%13.0%。估計2020年全年金額可望迫近201994.74億元的歷史高位,暫時只相差12.32億元,料將創1998年有記錄以來的二十三年歷史次高。

 

按月方面,202010月份的居屋第二市場買賣成交暫時錄得122宗,總值6.18億元,較9月的181宗及9.68億元,分別下跌32.6%36.2%。數字是自20202月的93宗及4.52億元之後,創八個月新低。顯示居屋第二市場交投放緩,11月下旬疫情反撲的影響,將於下月的成交數字才開始反映,估計買賣繼續偏軟。

 

按金額分類方面,202010月份價值六百萬元以上的居屋第二市場成交跌幅最多,錄22宗,按月急降60.0%。價值五百至六百萬元、四百萬元或以下及四百至五百萬元的成交,分別錄38宗、24宗及38宗,按月下跌25.5%22.6%13.6%

 

202010月份買賣金額最高的個案是藍田康逸苑的中層單位,成交價錄785.0萬元。第二高是觀塘油翠苑的高層單位,錄765.0萬元。第三高是筲箕灣愛蝶灣的低層單位,錄738.0萬元。

 

202010月份成交宗數最多的居屋第二市場屋苑為天水圍天盛苑,錄9宗,總值3,982.6萬元。荃灣尚翠苑7宗,排名第二位,總值3,783.0萬元。天水圍天頌苑6宗,位列第三,總值2,518.5萬元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

20201126

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機