工商舖樓宇買賣合約登記統計 (2020年10月份)

25/11/2020
Aa

料整體工商舖全年僅3,600    連續兩年創歷史新低    

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至1123日,整體工商舖登記暫錄3,237宗及454.64億元。受疫情打擊,今年工商舖市況淡靜,加上大額交投減少,料全年工商舖登記約3,600宗及500億元,較20194,673宗及1,100.0億元下跌30.7%58.7%2019年登記量為1996年有紀錄以來的歷史低位,料今年的數字會進一步下跌,將連續兩年創歷史新低,金額則有機會創2003253.65億元後17年新低。政府宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅,對工商舖市場有一定刺激作用,有利細價工商舖物業成交,但經濟前景仍然不明朗,投資者謹慎入市,相信措施難令成交量因而急增。

寫字樓方面,全年暫錄537宗及141.53億元,料全年錄600宗及155億元,較2019938宗及375.20億元下跌42.8%62.3%。自中美貿易糾紛開始,寫字樓交投明顯受到影響,2019年全年登記量僅938宗,是有紀錄以來首次低於1,000宗水平。今年爆發肺炎疫情,進一步加壓寫字樓交投,以致2020年登記量較歷史低位下跌約四成,再創歷史新低。

工業方面,全年暫錄1,749宗及139.62億元,料全年錄1,950宗及155億元,較20192,610宗及304.35億元下跌33.0%54.1%。估計宗數是歷史上首次跌穿2,000宗水平,有機會打破19992,068宗的低位,創下歷史新低。

商舖方面,全年暫錄951宗及173.49億元,料全年錄1,050宗及190億元,較20191,125宗及420.32億元下跌15.5%58.7%。料宗數會打破20191,125宗的歷史低位,再創歷史新低。金額將繼2003155.99億元後,創下17年新低。

中原地產研究部

20201125

 

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機