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工商舖樓宇買賣合約登記統計 (2022年4月份)

23/05/2022

 

4月整體錄367宗 寫字樓登記率先見底反彈

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20224月整體工商舖買賣合約登記錄367宗及53.68億元,較3月的344宗及62.68億元,分別按月6.7%14.4%疫情持續緩和,買家恢復入市意欲,帶動登記宗數見底回升4月起政府逐步放寬社交距離措施,相信工商舖市況逐漸回暖,登記將繼續上升

 

寫字樓方面,20224月錄82宗及20.69億元,較3月的49宗及7.50億元,分別按月急升67.3%1.8。宗數及金額齊202112月的84宗及303.15億元後個月新。寫字樓登記率先見底反彈,中及高價登記亦明增多。全月金額較高的個案為灣仔會議展覽中心一宗登記,價值2.02億元。

 

商舖方面,20224月錄93宗及16.98億元,較3月的69宗及32.68億元,分別按月34.8%48.0%宗數創20221月的140宗後三個月新高。登記宗數見底回升,加上放寬防疫措施的消息利好商舖市況,估計未來登記將繼續上升。全月金額較高的個案為中環業豐大廈地舖一宗登記,價值1.65億元。

 

工業方面,20224月錄192宗及16.01億元,較3月的226宗及22.51億元,分別按月下跌15.0%28.9%。宗數創20208月的185宗後二十個月新低,金額創202011月的14.50億元後十個月新低。疫情持續穩定,相信4登記見底,5登記將回升。全月金額較高的個案為長沙灣環球商貿廣場3期一宗登記,價值1.23億元。

 

中原地產研究部

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