按揭合約登記統計分折 (2016年12月)

16/01/2017
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 二手私人住宅現樓按揭5700  48個月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,201612月登記二手私人住宅現樓按揭有5700宗,創48個月新高。此外,2016115日調高住宅物業買賣印花稅,導致二手市場按揭需求減少,估計在20171月起的按揭登記數字才開始反映。

 

201612月登記私人住宅現樓按揭6430宗。扣除入伙項目承造按揭及一手現樓新盤,如峻巒1A期、嘉悅悅目天鑄一期及二期等。估計二手私人住宅現樓按揭5700宗,較上月的5500宗,增加200宗。由20169月起,二手樓市轉旺,買賣增加,推高樓按需求。

 

12月登記樓花按揭859宗。登記量較多的項目:豐連Grand Yoho 一期。

 

12月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)7860宗。中銀承辦的合約有1929宗,佔24.5%;匯豐1884宗,佔24.0%;恒生1142宗,佔14.5%;渣打799宗,佔10.2%

 

 

市場分析員:黃良昇

中原地產研究部

2017116

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