按揭合約登記統計分析 (2019年10月)

20/11/2019
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 居屋、夾屋、租置計劃首十個月14,972 近九年新高數字

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年10月登記居屋、夾屋、租置計劃4,244宗,數字創215個月的新高(2001年11月4,407宗)。本月登記綠置居翠麗苑1,969宗,居屋凱樂苑1,419宗。再者,2019年首10個月,累計14,972宗,剛超過去年的13,472宗,近九年的新高。預計全年可達1.6萬宗水平。
 
2019年10月登記私人住宅樓花按揭887宗,9月1,461宗,8月1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗;四個月合共6,044宗,早前四個月形成一個連續的登記高峰。預期第四季數字繼續回軟。
 
 2019年10月登記私人住宅現樓按揭7,010宗。其中一手項目的有681宗,二手樓市買賣按揭的有1,729宗,轉按/現契重按的有4,193宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭。十月登記較多的一手現樓項目:菁雋238宗等。
 
 2019年10月登記樓宇按揭(不包括樓花)11,837宗。其中中銀承造的合約有3,980宗,佔33.6%;恒生1,974宗,佔16.7%;匯豐1,834宗,佔15.5%;渣打1,187宗,佔10.0%。
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2019年11月20日
 
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